A történet 2025 végén kezdődött, amikor egy csömöri lakost egy külföldi ingatlanközvetítő keresett fel, aki egy soha vissza nem térő lehetőséget ajánlott fel a férfinak. A közvetítő azt állította neki, hogy a szomszédságában öt telek is eladó mindössze 200 millió forintért. A meglepődött férfit természetesen érdekelte az ajánlat, mert tudta, hogy a piaci értékük összesen mintegy félmilliárd forintra tehető. Az ingatlanos azzal magyarázta ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy a tulajdonos halálos beteg, így minél gyorsabban el akarja adni azokat.
Nem sokkal később bementek egy ingatlanirodába átbeszélni a részleteket, azonban már ott is gyanús volt a férfinak, hogy a telkek tulajdonosa helyett is két „megbízott” volt jelen, valamint az is feltűnt neki, hogy az épület előtt járó motorral állt egy autó, amelyben egy „rossz arcú” férfi várakozott.
Az érdeklődőt végül hiába próbálták siettetni, hogy menjen bele az üzletbe, pár nap haladékot kért, és saját maga kezdte el kinyomozni, hogy mi is történik. Így hát elment a tulajdonlapon szereplő asszony lakcímére. Mint kiderült, a hölgy nem is akarta értékesíteni az ingatlanokat, és tudomása sem volt arról, hogy mások ezeket el akarják adni a nevében. Ekkor derült ki az is, hogy a csalók azt terjesztik, hogy halálos beteg. Így egyértelművé vált a nő számára, hogy bűncselekmény áldozata lett, ezért feljelentést tett a rendőrségen.
Az egyenruhások azonnal elkezdték felgöngyölíteni a szálakat, és hamar kirajzolódott, hogy az egész sztori mögött a 41 éves R. János, valamint a 71 éves G. József állt. A gyanú szerint R. János akarta átjátszani a házak tulajdonjogát más emberek nevére, amiben társa úgy működött közre, hogy a hamis közjegyzői okirat alapján mint meghatalmazott írta alá az adásvételi szerződéseket. Kiderült, a telkeket végül el is adták két vevőnek összesen mintegy 150 millió forintért.
A nyomozók végül január 13-án fogták el a két szélhámost. R. Jánost útközben, az autójában, G. Józsefet pedig táborfalvai lakásán. A kutatások során R. János budapesti lakásában mintegy 4 milliónyi forintot találtak a nyomozók, de elfogásakor a zsebében is 1 millió forint lapult.
A Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányság különösen nagy kárt okozó csalás miatt indított eljárást a két férfi ellen, valamint kezdeményezték R. János letartóztatását és G. József bűnügyi felügyeletét, amit a bíróság elrendelt.
